大雪が降ると必ず増える「火災保険でリフォーム」のトラブル

近年の天気予報の精度には驚かされます。

大雪が降るぞーと言ったらホントに大雪が降るんですから。

事前の準備もできるから被害も少なくなりそうなもんですが

それでも首都圏は大混乱するんですね・・・。

 

さて、自然災害が起きるとリフォーム業界ではあるトラブルが増えるんです。

 

それは「火災保険でリフォームできますよ」トラブルです。

確かに火災保険で災害による家の損害を復旧することはできます。

知らない方も多いのですが、火災保険には風災雪災雹災に対しての

損害補償が含まれていることがほとんどです。

例えば今回の様に大雪が降って雨樋が壊れたら

火災保険を使ってその損害を復旧することができます。

 

それに乗じて、

「こちらで保険金請求を代行するので、その保険金で住宅の修理が無料でできますよ」

などと営業してくる業者が多く存在します。

そもそも、火災保険は業者が代行する性質のものではありません。

本来加入者が請求すべきもので、手続きも難しくありません。

それを代行するって・・・親切というよりは怪しいですよね。

 

このような業者とのトラブルが後を絶ちません。

詳しくはこちらをご覧ください。↓

「保険金が使える」という住宅修理サービスのトラブルにご注意ください!

 

 

近年増加する自然災害などに伴う損害も関係しているようですが、

特に高齢者のトラブルが増えています。

4年前の大雪の時にもやはりこれにまつわるトラブルがあり

言われるがままに契約してしまい被害にあわれた方いらっしゃいました。

災害で被害にあうと慌ててしまったり、しっかりとした判断ができないケースもあります。

まずはしっかり内容を確認し、ちゃんと契約を交わすよう心がけましょう。

こんなトラブルがあるんだなーと心にとめておいていただけると幸いです。

 

不安なことがあれば、まずはお電話でご相談ください。

 

 

 

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まちゼミの説明会で首が治った件

現在受付がスタートしている海老名市のまちゼミ

うちも参加予定で、2講座全6回開催予定ですが満席の回も出ています。

やっぱり商工会主催というのが大きいのかな・・・と考える今日この頃。

 

そんなまちゼミですが、開催まではいろいろと打ち合わせや説明会がありました。

昨年から全部で4回??くらいやったかな。

結構準備段階が大変なんです・・・。

 

今年に入り最後の説明会の前夜。

どうやら寝違えたようで左に向けなくなってしまいました。

2~3年に1回程度やってしまうんですが、

そうなると1週間くらいは痛みが残って生活が不便になるんですね。

しかも今回はちょっとひどくて、全く左に向けないのはもちろん

首を曲げなくても重いものを持つと首に響く感じで結構つらかったんです。

ここんとこ、工事も最終段階に来ていてリフォームという仕事柄

現場に入ると動かないわけにはいかないので

「まずいなー」と内心ビクビクしていました。

 

最後の説明会はそんな状態で参加したんです。

するとそこに、「KCSセンター相模海老名」の井上さんが参加されていたので

ちょっと聞いてみたんです。

(ちなみに井上さんは「10歳若返るための姿勢入門」という講座を開催されているカイロプラクティックの先生です。)

その時は、カイロというものもよくわかっていなかったので、聞いていいのかどうかわからず

恐る恐る声をかけてみました。

 

「井上さんに聞いていいかどうかわからないんですが・・・

昨日首、寝違えちゃって、早く治る方法ってありますかね??」

すると、それこそ専門ですよとばかりに

「カバンおろして後ろむいて。」

「左むいてみて」

私「いや・・・だからむけないんですけど・・・。」

「うーん。ココとココとだね。」

と背中を押す井上さん。それこそ2箇所ほど軽く押された感じ。

さらに、首を1か所 軽くグっと触る・・・。

「左むいてみて」

私「ん・・・」

私「えーーーーーっ!!!」

左むけるんですけど!

わずか1分程度だったでしょうか。

痛みが完全にないわけじゃないけどこれなら全然左むけますよー!

あまりのことにちょっと気持ち悪いくらいでした。

(↑いやもちろんスゴすぎてという意味で)

「これ一時的な効果だから」と井上さん。

さらに寝るときの注意点などを教えてくれました。

その教えを守り眠ると、次の日には8割がた回復していました!!

カイロってなに?すごい効果なんですけど。

 

もし空きがあるなら10歳若返るための姿勢入門のまちゼミ参加したいなー。

みなさんも腰痛や肩こり、頭痛などでお悩みの方は

KCSセンター相模海老名を受診してみてください。

 

 

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リフォームの時の養生ってなに?

こんにちは。

住まいのリフォームプロフェッショナル中鉢です。

↑この表現なんか恥ずかしいですね・・・

↑この自己紹介今思いついて今初めて使いました。

 

先日、マンションの共有部(エレベータ)の養生だったんですが

久しぶりに自分でやってきました。

時間に余裕があるときは、専門の人に頼んだりするのですが

今回は時間的余裕がなかったため自分でやる羽目に。

 

そもそもリフォーム工事の時の養生とは、

マンション共有部については、廊下やエレベーターを搬出搬入時に

傷つけないため。(これは引っ越し屋さんもやってますよね)

室内については、工事中にお客様の持ち物や既存のものを傷やほこりから守るため。

リフォームで新しく作ったものを傷から守るために行うカバーみたいなものです。

その他、外装の工事の時はお隣の車などを養生することもあります。

 

 

マンションリフォームの時は、この共有部養生がほぼ必ず必要になります。

最近では、マンションの管理組合側から一定の仕様を求められたりすることも

少なくありません。

共用廊下やエレベーターを養生しないで工事業者に使わせると

傷つけていく業者も多いんでしょうね。

 

他にも室内の養生をやったりしますが

見積もりの時に養生費としてある程度の金額を計上しています。

これは、わりとどの業者さんでも見積もりに計上しているんじゃないでしょうか。

 

通常のマンションだとエレベーター1基+共用廊下で

材料費3000~5000円、2~3時間程度ですかね。

費用感としてはそんな感じです。

意外に高いのが室内の床養生ですね。

床に敷く養生材はある手程度の厚さと強さが必要なので

1枚当たり500前後くらいのものを使います。

例えば全部屋がフローリングで床の養生をする時

3LDKだと40~50㎡くらいなのでロス込みで40枚近く使うことを考えると

福資材込みで20000~25000円の材料費がかかります。

作業時間も2~3時間かかるんですが、

ここで手を抜くと終わった時に新しい床が傷だらけ・・・

なんてことになってしまうので

養生はできるだけ安全品質のものを選ぶのが大事です。

 

なので、見積もり時点でこの費用が計上されていない場合は

どんなことをしてくれるのかを確認しておいた方が良いですね。

 

 

それにしても、自分でやると時間がかかるんですが業者に頼むよりきれいにできるなー。

 

 

 

 

 

 

窓のカギの交換。あのくるっと回るやつ・・・

サッシ窓についてる鍵

みなさんはあいつの名前をご存知でしょうか?

あのくるっと回して鍵をかけるやつです。

 

名前は「クレセント」といいます。

なんでその名前なのかっていうと、クレセントって英語で三日月のことですよね。

おそらくその形状からそう呼ばれているんじゃないかと。

 

このクレセント、20年くらいたつと結構不具合が出ます。

堅くなったり、ゆるんだり、建付けが悪くなって閉まらなかったり・・・。

みなさん困って連絡いただくこともちょいちょいあるんですが、

調整などで結構簡単に直ることもあるんです。

それから、窓を交換しないと直らないと思っている方も

少なからずいらっしゃるんですが、

クレセントだけも交換できますのでご安心ください。

だた、お使いのサッシが不二サッシ製の場合は少し注意が必要です。

不二サッシは確か一番最初にサッシを作った老舗メーカーだったのですが

現在は、住宅サッシからほぼ撤退していて部品供給が止まっています。

ただメンテナンスに対応した製品はや部材がありますので

交換対応ができる商材もあります。

まぁ要するに

「不二サッシの場合は見てみないと分かんないよ」ということです。

 

先日も、上記のようなケースでご相談をいただき見てきましたが

今回は交換対応ができそうでした。

 

どうしても築年数がたつとサッシの立て付けは悪くなり不具合が出たりします。

そんなときは、とりあえずご連絡くだされば解決できることも多いと思いますよ!

 

住まいに季節のいろどりを

十五夜(中秋の名月)

私が子供の頃は母が団子を作ってくれて皆で月を見ながら。

あの影がウサギで餅をついているんだよと教わったものですが、

最近そんな事をしている家庭の話はあまり聞きませんね。

 

段々と日本の親から子へ伝えていくという風物詩が

なくなっているのかなと寂しく思います。

 

十五夜とは、

満ち欠けする月の様子や作物が月の満ち欠けとともに成長することから、

農作物の収穫・ものごとの結実・祖先とのつながりなどを連想し

感謝し祈るようになったのが十五夜の由来とされています。

十五夜は必ずしも満月ではないようです。

それは現在、旧暦と太陽の動きを基準にしているため

暦にズレが生じるからだそうです。

 

 

今年の十五夜は10月4日で満月は10月6日だそうです。

十五夜に窓の傍にテーブルをずらして月を見ながら

「あーあれがウサギか」とか思いながら

また子供に教えながら食事やおやつ等を楽しんではいかがでしょうか。

 

その時期に、すすきを玄関に飾ったりするだけで季節を感じることができ

暮らしにいろどりが生まれますよ。

今日は防災の日。

9月1日は防災の日ですね。

我が家では、3月11日と9月1日は

災害が起きたときの家族の行動の確認や

防災グッズなどの点検の日にしています。

 

「あー防災の日だ。そーなんだ。気を付けないとねー。」

で終わるのではなく、いろいろなことを確認する日にしたいですね。

 

そういえば今月の海老名市の広報には

避難所と避難場所の違いについての記事が掲載されていました。

 

 

みなさんは最寄りの避難場所をご存知ですか?

通常は避難場所には雑賀時に避難所が設置されます。

災害時にはそこで配給などが受けられたりします。

必要な方は福祉避難所という場所もありますのであわせて確認しておきたいですね。

災害時の様々な対策やシステムがありますが

知らなければ利用できないものもあります。

いざという時に、自分や家族がどうすべきかを考えて

お互いに共有しておくことは非常に重要です。

ぜひ、この機会にいろいろと確認しておきましょう。

 

 

海老名市では、防災時の資料を配布しています。

防災ガイドや防災マップやハザードマップ各種はお手元にありますか?

もしなければ、これを機に手に入れることをお勧めします。

 

 

過去に書いた防災対策についての記事です。こちらをクリック!

 

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うちは大丈夫かな??防犯対策の話2

昨日は少し長くなってしまったので

今日は続きを書かせていただいてます。

前回は窃盗の侵入手段として最も多いのが

鍵の開いている窓またはドアから入るということでした。

次に多い侵入手段はガラス破りで36.9%になります。

主にクレッセントといわれる窓のカギ付近を割り鍵を開けて入ります。

これについての対策は防犯ガラスや防犯フィルム、窓の上下につける補助錠です。

ある程度の防犯性能のある開口部にはCPマークが付き窃盗犯に対してもアピールになります。

 

↑このマークは様々な侵入攻撃に対して5分間以上防御することができるか

実際に試験しクリアしたものだけに使用が許されるマークです。

 

鍵をかけることと開口部の対策で侵入窃盗の8割を防ぐことができます。

今一度ご自宅の状況を見直していただき、防犯の助けになればと思います。

 

あと一つお伝えしたいことは、防犯にはご近所や地域とのかかわりが大変重要だということです。

想像もできないような犯罪が起きる昨今の状況から、挨拶をしないようにしたり、

とかく他者との関わり合いを避ける傾向がありますが、

それは逆に犯罪を助長することになってしまうかもしれません。

 

「犯罪者が一番嫌がるのは、地域の連帯と信頼感だといいます。

犯罪者の多くは、入念な準備や巧妙・凶悪な手口で個人を狙います。

しかし、地域住民が信頼し合い、結束し、「犯罪は許さない!」という姿勢を見せることが、

大きな防犯効果を生み出すのです。侵入犯罪者の約6割が

「声をかけられたので犯行をあきらめた」と答えています。

近所づきあいが活発で、地域コミュニティがしっかりとしているまちは、

犯罪に強いといえます。」(警察庁の記事より抜粋)

 

普段からご近所づきあいを深め、旅行など長期不在にするときは、

隣近所へ声をかけ合ったり、郵便物・新聞などの配達を止めるなどの注意も重要です。

過去の出来事から考えてもご近所や地域へのかかわりが

防犯や防災に役立つことは明らかなので、このようなことも心がけたいですね。

 

侵入窃盗による被害で最も多いのは1~10万円の被害額と大きくはありません。

しかし、侵入窃盗は思いがけず強盗や殺人につながってしまう可能性もあります。

一軒でも多くの被害を減らしましょう!!

 

前回の記事を読んでいない方はこちらからどうぞ

 

 

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うちは大丈夫かな??防犯対策の話

先月、防犯の業者さんと「お金のかからない防犯対策」というセミナーを

上今泉自治会館で行いました。

評判は上々。

 

 

毎年必ずどこかで起こる住宅の侵入窃盗について、

少し知っているだけで防げることやちょっと気を付けるだけで防げることはたくさんあります。

起こってから悔しい思いをするよりも今から対策を行いましょう!!

以前のブログでも描きましたが、今一度ご注意いただければなーと思います。

 

以前のブログはこちら海老名でも空き巣被害!鍵の防犯対策

 

ということで、今どのくらい窃盗被害があるのかを知っておきましょう。

少し古いデータですが平成27年は46,091件と

一日当たり約126件もの住宅に対する侵入窃盗が発生しており、

未だ多くの住宅が被害に遭っているのです。

これをもとに都道府県別にランキングしたデータがあるのですが

私たちが住んでいる神奈川県は何位くらいだと思いますか?

ワーストで考えてくださいね。

 

ワースト7位です!!人口の多さもありかなりのワースト上位ですね。

 

では、侵入手段はどうでしょう。最も多い侵入手段わかりますか?

いろいろ話に聞くピッキングやドアのこじ開け、窓ガラスを割ったり切ったり・・・とありますが、

警察庁の平成27年のデータでは最も多い侵入手段は「無施錠」で46.5%なんです。

そう、要するに侵入窃盗の約半分は鍵がしまっていないドアや窓から入って行っているんです!!

どんなに防犯性の高い鍵を付け、CPマーク(大雑把に言うと防犯性が高いということ)のついている

窓サッシを採用していても鍵かけてなかったら意味ないですよね??

まず皆さんにはこの事実を知っていただきたいと思います。

 

窃盗犯の多くは下見をするといわれています。

あなたの普段の生活をチェックしているわけです。

「あの家はゴミ捨ての時に鍵をかけないんだな…」とか

「あの家は洗濯物を干している午前中は窓に鍵をかけないんだな…」などなど。

そういう細かいところをチェックされて窃盗に入られるわけです。

なので、防犯対策としてまずしていただきたいことは

「自分も狙われているという自覚を持つ」ということです。

そして、短い間でも必ず鍵をかけるという習慣をつけてください。

 

長くなってしまったので、この辺で・・・

次回は「無施錠の次に多い侵入手段」をお話ししていきます!!

キッチンに自分の好きなものを

陶芸を始めて十数年がすぎました。

腕の方はちっとも上がりませんが、何故か自作の器に愛着が芽生えます。

そんな器が並んでいると不思議とキッチンが華やいでくるんですよ。

 

 

このカップでお茶・水・コーヒー・お酒にと自由に使ってますが、

なんとなく美味しく感じてしまいます。

キッチンでこの料理にはこの皿を使うとか、

このカップでお酒を飲もうとか考えてる時がとても楽しいんです。

 

 

自分の好きなものを1つ置いてみる・・・

それだけで、キッチンに立つことが少し楽しくなります。

 

こんな器でも貰ってくれる方がいて、また作ろうと意欲がわくんです。

誰でも何か趣味を持つ事は生活の励みだったり癒しだったり、

また同じ趣味の仲間との会話があって続けてこれたのかなぁと思っています。

 

 

narita

DIYイベント「第4回海老名工房」はお日柄も良く。自家製レモネードがおいしい!!

昨日は、エビナホームとコーヒーロースト主催

「第4回はじめよう!海老名工房」にご来場いただきありがとうございました。

DIYワークショップは、今まではフォトスタンドが多かったのですが

今回はタイルコースターを製作される方が多く

親子で製作にチャレンジした方もいたりして楽しく進めることができました。

 

 

皆さんそれぞれに色とりどりのコースターを作られてましたよ。

一部ご紹介させていただきます▼

 

 

店頭では、お昼までは手作り弁当の「彩」さんがお弁当を販売。

午後はコーヒーロースさんが自家製ドリンクを販売していました。

青空の下でアイスコーヒーをドリップしたりしてたんですよ!

 

 

 

今回人気だった「朝どれたまご」と「新玉ねぎ」

いつもイベント限定の特選品をご用意しています!

 

 

このイベントも4回目にして

リピーターのお客様にも来ていただけるようになり嬉しい限りです。

次回は、7月に「はじめよう!海老名工房 祭り」(仮)の開催を

予定していますので今回来場できなかった方は

ぜひ次回お誘いあわせの上ご来場くださいませ!!

 

 

 

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