こんなリフォーム会社でありたい

神奈川県海老名市 エビナホームでは、地域に根ざすことにより皆様により近い存在でありたいと考えています。それが、人と人とのつながりを生み、信頼関係につながっていきます。確かな技術力で増改築も依頼でき、困った時には緊急の鍵交換も気軽に頼める。そんな住まいの専門家です。

こんなリフォーム店でありたい

設計契約

設計契約とは、詳細設計に進む前にお客様にお願いしている契約でお見積り金額の3%を頂戴しております。詳細設計とは、お客様の要望を吸い上げプランに反映し細かい部分を微調整しながら完成形をイメージして頂くプロセスです。完成時に「こんなはずじゃなかった」とか「工事をスタートしてみたら予定外の追加が発生し予算を大きく超えてしまった」ということを避けるため、エビナホームでは詳細設計に多くの時間と労力を費やします。リフォームを成功させる上で詳細設計の完成度がとても重要であるからです。だからこそ、お客様には設計料を払うことで遠慮なく要望を言って頂き、設計側は設計契約をして頂くことにより設計に集中することができます。ただ、設計料は工事請負契約に至った場合には、前払い金として充当いたしますので実質的には無料となっております。

設計契約について

リフォーム瑕疵保険

リフォーム瑕疵(かし)保険は、質の高い施工を確保するための保険です。

リフォーム瑕疵保険に加入し、リフォーム工事の施工中や工事完了後に、第三者検査員(建築士)による現場検査を行っておくことで、後日、工事に欠陥が見つかった場合に、補修費用等の保険金が事業者(事業者が倒産等の場合は発注者)に支払われ、無償で直してもらうことができます。

リフォーム瑕疵保険

リフォームメニュー いろいろ

浴室リフォーム

浴室

浴室リフォームには、浴槽や水栓のみを入れ替える部分リフォームから浴室をすべて交換するリフォームがあります。部分的であれば「使用感」や「利便性」、全面的な交換であれば「快適」さ「清掃性」が重要になってきます。コストは既存浴室の条件やご要望によっても異なりますが、部分的であれば数万円から。

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全面的な交換であれば100万円程度が目安になります。

戸建ての浴室工事でご注意頂きたいのが、在来工法の浴室は水が漏れやすく浴室交換の際に解体してみると土台などの構造部が腐食していることが少なくありません。その場合、構造部分の復旧工事が必要となりますのでご注意下さい。

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キッチンリフォーム

キッチン

キッチンリフォームには水栓・ガスコンロ・レンジフード(換気扇)の交換や食洗機などの新設備機器の導入、またはキッチン本体の交換があります。水栓交換は3~5万円程度、ガスコンロ交換は8~20万程度、レンジフードは6~15万円程度です。価格差はおよそ製品のグレード・性能の差になります。

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システムキッチンの交換では100万円を超えることも少なくありません。

また、上記の設備機器のいずれかを壊れた順番に交換してしまい全体を交換するタイミングを失ってしまうという場合もあります。しかし、キッチンの設備機器のほとんどは規格が定められていて現在ご利用中の製品を新しいシステムキッチンに組み込むことは難しくありません。もしそのような場合にはお気軽にご相談ください。

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トイレ

トイレ

リフォームで一番多いご要望は、トイレの交換、次いで洗浄便座の取り付けですが、和式から洋式への変更、手洗い器の新設なども対応しています。トイレと一口にいっても、超節水型や清潔性能が突出した製品など様々な商品があります。しかし設置状況や水圧により設置できるものには制限がありますのでご注意ください。

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トイレを交換した時の金額は10万円から30万円程度と幅があるのですが、この価格差は便座のグレードによる差になります。普通便座か洗浄便座か、そして洗浄便座でも3万円から20万円程度まで性能によって差があります。

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洗面脱衣室リフォーム

洗面脱衣室

洗面脱衣室のリフォームは、化粧台に何を求めるかでどのような商品にするかが決まってきます。顔を洗うだけでいいのか?豊富な収納力か?お化粧をするのか?などです。当然、設置スペースの広さによっても向き不向きがあります。価格もシンプルなものなら数万円から大型で収納が充実したものなどでは50万程度の物まで幅広くラインナップされています。

外装リフォーム

外装リフォーム

屋根や外壁などの外装関連のリフォームで重要な事は自分の将来の予定と建物自体のライフサイクルを検討したうえで、20~30年くらいの期間で修繕計画を立てていくことです。その上で屋根・外壁にどの程度の耐久性のある塗料や外装材を使用するのかを考えていかなければなりません。コスト面でも「今いくらかかるか」ではなく今後30年でメンテナンスにいくらかかるかということが重要になってきます。

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外装リフォームを検討する時には長期の修繕計画を立てることが必須になってきます。

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耐震リフォーム

耐震リフォーム

耐震リフォームでは家をどのレベルまで強くするかによって内容やコストが全く変わってきます。例えば、震度6強でも倒壊する恐れが少ないと言われる1.0という指標を目指すものから、家の一部分をシェルターのようにして強度を高めるものなど、工法やコストも様々で2~30万円から数百万円かかるものまであります。まずは、自分の家がどのような状態かを知るために耐震診断を受けることをお勧めします。

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特に、建築基準法が大きく改定された1981年以前の家にお住まいの場合、また2000年以前の家にお住まいの場合もできれば耐震診断を受けるのが良いでしょう。

耐震リフォームでは助成金や税金の控除が受けられるものもあるのでお気軽にご相談ください。

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収納リフォーム

収納リフォーム

悩みの多い収納リフォームをお任せください。棚一枚増やすというものからオリジナル家具を製作するようなものや、空間プランに影響することまで様々な収納リフォームが得意です。
ただしまう場所を増やすということではなく、「片付いた状態を保つ=片付けやすい状態を作る」というところまで考えて設計します。

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エビナホームでは徹底したヒヤリングをもとにご予算に応じたプランをご提案させて頂きます。些細な要望や不満をご遠慮なくお伝えください。

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全面リフォーム

全面リフォーム

全面的にリフォームをするメリットは空間的なプランの見直しができるため、理想の住まいを実現しやすく、見えない部分の配管や構造などを更新できます。打ち合わせや工事期間が長期になりがちで、日程調整が難しくなるなどデメリットもありますが、回数を分けてリフォームするよりコストの面では割安でお得です。

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様々な条件により異なりますが、価格の目安は8~15万円/㎡前後です。リフォーム後も使えるものは残すプランで検討することでさらにコストを抑えることもできます。

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